我想问一下我购买了一套房子二楼，但交房后发现一楼开发商拿来建了公共厕所，我想申请退房，违约金什么算

更新时间：2022-07-02 17:46:09

问题描述：

我想问一下我是否在二楼买了房子，但交付后，我发现一楼的开发商用它建造了一个公共厕所，但我们之前不知道。现在我想申请退房。这合理吗？惩罚是什么

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入住后发现房屋质量问题可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

2022-07-02 17:42:00

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房屋交付后房屋结构不合格的可以退房。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

2022-07-02 17:43:36

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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