拆迁补偿今年青岛地区的补偿标准有明确的价格吗？是不是应该按照门头房补偿另外一半按照住房补偿？

更新时间：2022-07-03 12:50:50

问题描述：

青岛今年拆迁补偿的补偿标准有没有明确的价格？我们对130多平方米的补偿不到3W，加上两套两居室。其中一半是待售房屋，另一半已经居住了30多年。该房屋是购买后在该村申请出售和重建的房屋。现在，拆迁是否应该按门房赔偿，另一半按房屋赔偿？

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拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价

2022-07-03 12:46:37

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非居住房屋拆迁需要补偿，非居住房屋拆迁补偿的计算是被拆除房屋的建安重置价加相应的土地使用权取得费用。被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则

2022-07-03 12:48:46

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拆迁安置房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

2022-07-03 12:50:50

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