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租金交了一年，这种情况我该怎么办？要求退还我一年租金和两个月的压金吗？
更新时间：2022-07-03 15:40:26
问题描述：
你好，我在某某场的餐饮街租了一家店，租金是一年的。当时，市场营销部说所有的街道都在提供餐饮服务。因此，当我开始创业时，我的左右两个家庭都生产水产品，销售新鲜的海鲜。左右两个家庭被一堵墙隔开，这堵墙非常可疑。在这种情况下我该怎么办？你能告诉市场部退还我一年的租金和两个月的押金吗？
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经营餐饮及住宿业的企业经营收入无法支付租金，企业可以与出租方协商降低房租。《
合同
法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
2022-07-03 15:36:59
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餐饮住宿企业因
不可抗力
原因导致无法履行合同的，可以要求降低租金。合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据
公平原则
，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除
2022-07-03 15:40:26
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