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房子交易基本完成，房东房款已全部收到，因跟物业有纠纷不去交之前欠的物业费，导致无法交房。该如何解决？
更新时间：2022-07-03 19:41:32
问题描述：
房屋交易已基本完成，房东已收到全部房款。由于与物业发生纠纷，他未能支付之前所欠的物业费，导致未能交付房屋。如何解决？
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购房者可以要求开发商支付
违约金
或者解除
合同
。商品房
买卖合同
中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同
2022-07-03 19:39:19
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可以通过协商、
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不可抗力
造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据
公平原则
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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