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交了定金也交了首付，现在房子又不想要了，能不能退回
更新时间：2022-07-04 17:45:42
问题描述：
我在家乡湖北当阳订了一套房子，付了定金和定金。现在我不想要房子了。我想问能不能把钱还回去
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定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受
定金罚则
的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金
2022-07-04 17:41:32
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根据规定，如果因购房者一方原因未能订立《商品房
买卖合同
》的，开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致
合同
未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者
2022-07-04 17:43:27
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根据定金罚则，给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿的责任。定金不得超过主合同标的额的百分之二十。付了定金后合同违约的，给付定金的一方违约，则无权要求返还定金；收取定金一方违约的需双倍赔偿定金。
2022-07-04 17:45:42
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