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购房后开发商不给购房合同应该怎么办
更新时间:2022-07-05 09:07:57
问题描述:
购房后,开发商如果不签购房
合同
该怎么办
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1、文本合同中尽量不要留空白部分。
2、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同。
3、详细约定交房条件。
4、建议购房人将违约赔偿标准改为“按个人住房商业贷款利率”,以示公平。
5、在签订购房合同的同时,要求开发商出示经小区备案的《
物业管理
公约》
2022-07-05 09:00:10
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1、开发商不在约定期限内签订正式合同的,或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后,开发商仍不与购房者签订正式合同的,开发商的行为构成违约。
2、购房者可选择解除认购合同,开发商退还双倍的定金,若已支付首付款的,还可要求返还首付款,赔偿相应的损失;或选择继续履行合同,要求与开发商签订正式合同
2022-07-05 09:03:55
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-07-05 09:07:57
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