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你好，就是这样。我家在农村，买了同村邻居家的房子，有合同，但是镇上和村委会的户主都是以前卖房的人。如何转让所有权？有没有农村非直系亲属不能转让？
更新时间：2022-07-05 19:52:43
问题描述：
你好，就是这样。我家在农村，买了同村邻居家的房子，有
合同
，但是镇上和村委会的户主都是以前卖房的人。如何转让所有权？有没有农村非直系亲属不能转让？
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依据我国相关法律的规定，农村房屋只要是合法取得的，是可以赠与非直系亲属的，但村民赠与房屋后，不能再申请宅基地建房。
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同
2022-07-05 19:46:40
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宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意等等
2022-07-05 19:51:39
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当然可以。法律依据
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让
2022-07-05 19:52:43
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