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房屋买卖合同甲方是死人名字这样的合同有效吗?不动产登记中心依此合同办理了产权过户,我该怎么办?
更新时间:2022-07-06 13:22:26
问题描述:
好律师,房屋
买卖合同
。甲方为死者姓名,
代理
人为死者妻子,乙方为单位。这样的
合同
有效吗?房地产登记中心已按本合同约定办理产权转让。我该怎么办?注(我拥有该房屋15%的产权)
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承租人租住房屋6个月,未签订
租赁合同
,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
2022-07-06 13:17:20
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根据相关司法解释的规定:“合同订立时出卖人无权处分合同标的物的事实本身,并不影响
合同的效力
”。故,出卖他人之物的买卖合同的出卖人既非标的物的所有人,又非标的物的有处分权人,在不存在合同无效的其他事由的前提下,出卖他人之物合同有效
2022-07-06 13:21:08
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1458157
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按照我国法律履行
2022-07-06 13:22:26
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