我和中介签订了一年的租赁期限,但在不到一年的时间里,中介把房子还给了房东。我要求退还押金和租金,但中介说不退还押金。我认为这是中介违约,我不想要违约金,但中介这样做,我可以要求中介赔偿违约金、租金和押

更新时间:2022-07-07 15:52:22
问题描述:
我和中介签订了一年的租赁期限,但在不到一年的时间里,中介把房子还给了房东。我要求退还押金和租金,但中介说不退还押金。我认为这是中介违约,我不想要违约金,但中介这样做,我可以要求中介赔偿违约金、租金和押金吗?
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    租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担违约责任
    2022-07-07 15:47:26
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    不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
    2022-07-07 15:50:25
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    因中介违约而产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
    2022-07-07 15:52:22
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通过中介介绍,退还押金与未住的租金,是否可要求房东或中介赔偿违约金与实际损失
您好,根据您签订合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,
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中介介绍租客给了订金,但现在又不想租,没有签租赁合同,但中介收了我中介费中介费应该退还给我吗?
租房中介费能退的情况是:居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,可以要求退还;已签订租房合同,中介费不会退还;在签订合同时付的
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我们是在中介租的房子,付了一年的租金及押金,但现在中介跑路了我该怎么办?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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中介不退还房租押金,房子与2017年2月通过中介签合同为期一年,口头约定,要求退还押金,房东有权不还
房屋租赁过程中,房东的义务一般为:房屋主体的维修,比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等;内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在租赁合同中约定,接收房屋时检验
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农村危房改造,不批准怎么办
这种情况向上级政府反映解决
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我有商品房,想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建,,村同意翻建,镇里就是不批我不知如何?
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消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
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1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方
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