之前看上一套房子给了2万定金，后来得知那房子不能买卖，房主不退定金，咋办？

更新时间：2022-07-07 16:28:33

问题描述：

在我看到房子之前，我交了两万定金。后来，我得知房子不能买卖，房主也没有退还押金。我该怎么办？

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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理

2022-07-07 16:24:27

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如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说，大多数情况下，定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的，
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则

2022-07-07 16:26:15

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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等

2022-07-07 16:28:33

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