首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我出租了一个店面，租赁合已签我现在又不想出租了。租赁合同上签了我的名字，老婆没签。，合同生效吗？
更新时间：2022-07-08 10:42:57
问题描述：
我租了一家商店。
租赁合同
已经签订。我现在不想租。租赁
合同
上签了我的名字，但我妻子没有，合同有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
747346
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原
房屋租赁
合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
2022-07-08 10:39:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
130697
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按照合同约定处理比较好
2022-07-08 10:41:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
731963
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2022-07-08 10:42:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同还有效吗
合同纠纷
90
律师先生，你好。我租了一家商店，和房东的租赁合同约定了不能转让。但是，因为需要偿还债务，所以上个月和
根据合同法的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同可以签多少年呢
合同纠纷
390
租赁合同可以与父亲签吗
民法典
1504
在某公寓租房，合同没有到期租赁，公寓负责人同意租赁的情况下，我自己找的人租赁，签订合同时扣除200租
1、合同未到期，单位需要变更劳动合同，那么需要和员工协商一致，如果协商不一致，单位是有权利辞退该员工，并支付员工经济补偿。如果协商一致，可以直接签订新的劳动合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺租赁合同要签吗
民法典
779
你好，我和租赁人签订了转让合同，没有得到住宅主的同意，后期看到租赁人的合同上写着不能随意转让，现在不
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
半年前租了一间大门房，现在过期了。解除合同时，租赁人通知租赁房屋，但签订合同时，合同明确提出租赁人不
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已经签了转让合同，租赁合同是跟房东签的，请问转让合同有效吗？
你好，房东是知情的对吗？房东也同意了转让吗？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟企业签租赁合同，想问，我之前和该公司签的租赁合同是否继续生效直至租赁合同到期?
首先，租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的，视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系。若出租人无理拒绝退还押金，承租人可以向法院起诉，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
935
和商场签租赁合同，我与九重天夜市签订了租赁合同，但是他们商场，消防不合格。我们所签订的这个合同是否有
你好，当然是有效的的，你可以要求解除合同的，并支付租金的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
635
签了一份租赁合同，但是房东不同意，我发现租赁合同上房东把自己身份证号码写错了，合同有效吗？
建议您，跟房东重新签一份合同
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同写的，不退学费合法吗？
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析：依据我国相关法律的规定，培训机构不退相关费用的，一般是民事纠纷，报警是没有用的，要通过提起民事诉讼解决，如果涉及到诈骗等行为的，可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
我之前和相亲机构签了合同。因为对方不能为我提供全额服务，要求我寄回合同。寄回会有什么风险吗？
你好，涉及的款项有多少？合同有否约定解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断： 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同，对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
305
合同未生效已付费用能否退还，有哪些规定
主合同未生效的话，附加合同是否生效要看具体情况，但是，您已经履行了部分合同义务对方也已经接受，可以视为合同已对双方产生效力，至于解除后的返还要看您们之间的违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质： 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗，当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
临沧律师
同城律师：
沧源县律师
凤庆县律师
耿马律师
双江律师
永德县律师
云县律师
镇康县律师
临翔区律师
热门推荐：
租赁合同上可以写几个人的名字
租赁合同甲方乙方如何确定
合同上名字写错按了手印生效吗
合同名字画了还生效吗
合同签了一天能毁约吗
租赁合同违约金的法律规定
哪些情况解除租赁合同
房屋租赁合同编号怎么写
租赁合同解除的后果有哪些
房屋租赁合同违约金怎么算?
律师解答动态
刚刚
卢剑辉律师
近期帮助 2008 人
我于2022年在北京嘉盛伟德集团有限公司投资了20万元，每一个季度给一次利息，我想要回自己的本金。
刚刚
刘斌律师
近期帮助 40153 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
刚刚
谢锦春律师
近期帮助 902 人
你好，男朋友在网上赌博输了上万块，可以追回吗
1分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1152 人
离婚有4年了，法院当时只判我为孩子代抚养权，对反并没有尽到抚养权义务，现在想变更抚养权怎么变更
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 26725 人
女方谎称自己已满16岁与我发生性关系算犯法嘛
4分钟前
张仁山律师
近期帮助 26725 人
清真饭店营业执照法人是汉民举报怎么处理
4分钟前
侯小云律师
近期帮助 162396 人
下午四点出现情况不妙护士在现场没有及时通知医生抢救而是去告知家属，然后是家属通知护士马上去叫医生来抢
4分钟前
黄文基律师
近期帮助 1156 人
一个人骗了我们两个人共4000能立案吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
