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这是几年前说要拆的房子。已补偿70%。但现在还没有拆除。买这样的房子有什么风险?
更新时间:2022-07-08 13:44:15
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这是几年前说要拆的房子。已补偿70%。但现在还没有拆除。买这样的房子有什么风险?
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购买被抵押的房子存在的风险:
1、重复抵押;
2、多方利益冲突;
3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况,要么是补办解押手续,继续完成房产交易,要么是支付
违约金
,同意购房者退房
2022-07-08 13:41:37
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没有房产证的房子有以下风险:
1、有
买卖合同
无效的风险。
2、没有产权证不利于确认房屋所有人的产权。
3、无法设定
抵押权
等他项权利,购房者无法通过
房屋抵押
来获得贷款或承担其它
民事责任
。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险
2022-07-08 13:41:43
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买了违建的房子可以得到相应的赔偿。违章建筑的房屋是不可以买卖的,所签订的
房屋买卖
合同
也是无效。在经
城市规划
行政主管部门处理并经房产管理部门确认产权之前,若所订立的房屋买卖合同是无效的,当然也不能取得房屋的所有权
2022-07-08 13:44:15
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没有房产证的房子拆了是否有补偿
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你好,我的房子已经被拆除并签字了。房子还没有被拆除。有新政策。有补偿吗?
要看当地政策规定
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小产权的房子被拆了有赔偿吗
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我家有一栋有100多年历史的房子。现在它被拆除了。这种房子是如何补偿的?
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拆除违建有补偿吗?
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我买房,房子看了,房子是刚完工的安置房,这房子不在开发商手里,这里面有什么风险吗?
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你好,几年前父亲卖了房子,已经过了家。这是拆迁房,现在搬家了,现在这房子开始拆迁了。这房子卖不出去了
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盖的房子现在要拆,有没有补偿?
对于超过了批准期限的临时建筑,应当由建设者在限期内拆除,在征收时不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿,
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是这样我的房子是之前开发商占了的,赔了三套房子,不过没有房产证,咨询一下现在这个房子是不是不能出售?
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如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
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