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门面房出租,合同约定三年,私下协商不愿承担违约责任,怎么办
更新时间:2022-07-09 12:35:17
问题描述:
前屋是租来的。
合同
规定它将被租用三年。现在要过一年才能租出去。他们不愿通过私下协商承担
违约责任
。如果这个家庭不想通过法律渠道,我们该怎么办
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承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-09 12:31:58
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如果房屋不符合安全标准,危及承租人安全健康,或属违章建筑的,承租人在租赁过程中承租房屋为危房或违章建筑的,承租人可以随时解除合同。在禁止出租的
房屋租赁
中,因为租赁合同无效,出租人有可能无法获得租金而且无法追究承租人的违约责任。
在禁止出租的房屋租赁中,因为租赁合同无效,承租人如果因受出租人欺诈而租用了法律禁止出租的房屋的,承租人还可以要求出租人赔偿损失
2022-07-09 12:32:21
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您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2022-07-09 12:35:17
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