我想也许一下，我买的期房，大修基金要在什么时候交呢？第一套房子要求接房时交的，第二套房子要求首付之后

更新时间：2022-07-09 14:37:48

问题描述：

你好，我想我应该什么时候支付我买的未来房屋和大修基金？第一套房子在收到房子时需要付款，第二套房子在首期付款后需要付款。

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期房购买的流程是：看房选房，然后签订认购协议书，然后签订商品房预售合同，进行预售合同备案、办理保险、收房入住、并办理房产证。在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限，同时约定签订商品房预售合同

2022-07-09 14:36:28

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对于二手房的首付支付时间，一般都是有买卖合同双方当事人协商决定的。在实践中，具体有以下两种方式：
1、过户前直接支付。可以在双方约定的情形下，在过户前支付足额首付。
2、资金监管，除定金和贷款部分外，全部办理资金监管手续，在过户前打入监管账户，过户后直接打入卖家指定的账户

2022-07-09 14:36:25

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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

2022-07-09 14:37:48

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