可是这个不是在物业的管理内吗？并没有跟业主签订什么合同，是不是有权利拒绝交物业费

更新时间：2022-07-10 06:28:25

问题描述：

社区建设得不好。目前，有一条4米宽的道路没有绿化。物业费是1.25元！这里没有车库，车辆在社区内丢失，物业说它不关心他们的物业，但这不在物业管理中吗？该房产由开发商在早期准备。没有与业主签订合同。车主觉得费用太贵，不想使用。业主是否有权在后期拒绝支付物业费

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开发商保留的一幢楼是开发商于小区建设时统一立项开发建造，并由开发商统一办理包括该幢楼在内的房产产权证的。同时，该幢楼的位置也坐落于该小区内，与小区内其他物业共同形成了一个物业管理区域

2022-07-10 06:25:21

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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费

2022-07-10 06:27:17

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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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