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房子付了定金，付了首付，没有备案，现在不想买了，可以退还首付吗？开发商多久后应当退还首付？
更新时间：2022-07-10 11:41:00
问题描述：
房子已经付了定金和首期款。没有正式
合同
，也没有记录。现在我不想买了。我能退还定金吗？在提出不购买后，开发商应返还多长时间的首付款？
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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
2022-07-10 11:35:47
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房
买卖合同
》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-07-10 11:38:54
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你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
2022-07-10 11:41:00
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