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租客长期违约，且联系不到人，怎么处理留下的物品？等报有用吗？
更新时间：2022-07-10 14:43:36
问题描述：
如果承租人长期违约，无法联系任何人，如何处理剩余物品？等报纸有用吗？
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根据我国法律规定，如果有
合同
，就要按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，或者
租赁合同
未到期，承租人应提前解除合同，而且承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，除非合同另有约定。
而且，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失
2022-07-10 14:38:16
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房屋租赁
合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失
2022-07-10 14:41:25
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-07-10 14:43:36
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