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楼下水道堵塞,物业不修,居民拒绝交物业费,对吧?
更新时间:2022-07-10 19:48:52
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楼下水道堵塞,物业不修,居民拒绝交物业费,对吧?
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依据相关法律,物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决
2022-07-10 19:43:34
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物业服务企业如果履行了
物业服务合同
,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行
合同
义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
2022-07-10 19:46:13
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业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
2、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-07-10 19:48:52
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房子漏水物业不管可以不交物业费吗
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房子顶楼漏水,物业没有维修,自己修的,物业要收物业费,应该交吗
如果物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交物业费。
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一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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