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您好！我们是租小区楼下门面房做面馆，物业公司直接来断电停水，我们该怎么办
更新时间：2022-07-11 11:14:00
问题描述：
你好我们把楼下的前室租作面馆。物业公司直接来切断电源和水源。我们该怎么办
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物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照
合同
的约定履行自己应尽的义务。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电
2022-07-11 11:09:27
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物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电
2022-07-11 11:11:16
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-07-11 11:14:00
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