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请问：只交了购房定金，但没签认购合同，后因为拿不出首付款，就不想要那房子。那定金还能退吗？
更新时间：2022-07-11 11:15:02
问题描述：
对不起，我只交了购房押金，但没有签认购
合同
。后来，我不想要这所房子，因为我无法得到首期付款。押金可以退还吗？
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根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回
2022-07-11 11:12:26
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-07-11 11:12:33
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未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-07-11 11:15:02
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