房子合同租约是一年，对方违约，不想租了，怎么办

更新时间：2022-07-12 06:31:06

问题描述：

房屋租赁合同为一年。另一方违反合同，不想出租。我该怎么办

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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

2022-07-12 06:28:06

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要求对方继续履行合同继续履行合同是《合同法》规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务，同样也是非违约方享有的法定权利。不论违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务

2022-07-12 06:28:12

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由于一方违约导致合同被解除，守约方可以要求违约方按照合同中关于违约责任的条款承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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