我家是农村因为宅基地没有所以就买了邻村家的楼房，所以也没有过户。现在如果遇上拆迁，怎么赔偿呢？

更新时间：2022-07-12 11:38:20

问题描述：

问问律师，我家在乡下。因为没有宅基地，我买下了邻村的房子。村干部应该说，只要我活20年，我就会拥有自己的房子。当时我缺钱，也没有现行的规定。所以没有转移。我已经活了22年了。如果我遭遇拆迁，我该如何补偿？

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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系

2022-07-12 11:33:34

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征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

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