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公积金委托贷款中，会收取评估费和抵押登记费、公证费，这些费用应该由谁承担，有相关的法律依据么？
更新时间：2018-07-31 11:41:38
问题描述：
公积金
委托
贷款
中，会收取评估费和
抵押登记费
、公证费，这些费用应该由谁承担，有相关的法律依据么？
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可以通过查询个人
公积金贷款
还款余额的方法是：
一、登陆当地
住房公积金
管理中心网站个人住房公积金查询。
二、凭
身份证
去当地住房公积金管理中心查询。
三、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。
2018-07-31 11:36:57
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抵押分以登记为生效要件（即只有登记了，
抵押权
才设立）和以登记为对抗要件（即使不登记，抵押权也照样设立，但只能对抵押双方有效，不能对抗善意的第三人）。
1、以登记为生效要件的为：建筑物和其他土地附着物；
建设用地使用权
；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权
；正在建造的建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立。
2、以登记为对抗要件的为：生产设备、原材料、半成品、产品；
交通运输
工具；正在建造的船舶、航空器进行抵押的，未经登记不得对抗善意第三人。
2018-07-31 11:38:22
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贷款的发放必须是银行才有的资格，而公积金不是金融机构，不具备发放贷款的资格，就必须委托银行发放；公积金负责对贷款人资格的审查，银行负责贷款的发放和回收。公积金中心收取贷款的利息等增值收益作为管理费用以及付职工缴存公积金的利息、银行手续费等，由于贷款具有风险，风险准备金也要从增值收益中按规定比例提取。
银行要发放公积金贷款，必须先和公积金管理中心签订“住房公积金贷款业务委托协议书”，取得承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。公积金管理中心对贷款进行审批后，向受委托银行出具“委托贷款通知书”，同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。
银行凭“委托放款通知书”与借款人签订
合同
，办理
抵押
手续、贷款划付手续。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。
2018-07-31 11:41:38
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