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你好，我租了一家商店，因为生意不好，不想做半年的租金还没到期，现在想转租，需要房东的同意吗？
更新时间：2022-07-13 17:04:27
问题描述：
你好，我租了一家商店，因为生意不好，不想做半年的租金还没到期，现在想转租，需要房东的同意吗？
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房屋转租需要经过房东同意。法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除
合同
。房屋转租需要注意以下几点：转租必须征得房东的同意，原
租赁合同
继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任
2022-07-13 17:00:54
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房屋转租需要经过房东同意。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-07-13 17:02:36
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无论在合同中是否约定了转租问题，本质上转租都是需要房东同意的，不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说，如果先前签订的
房屋租赁
合同中约定了，承租人可以转租；但是如果没有约定就需要获得房东的同意
2022-07-13 17:04:27
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