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我父母是农村户口,吉林的,想去湖北买农村的房子,人家也乐意出售,请问如何过户。有什么办法么
更新时间:2022-07-14 01:07:56
问题描述:
你好,律师。我父母在吉林有农村户口。他们想在湖北买一套农村住宅。他们也愿意出售。我怎样才能转让所有权。我能做什么?我的岳父、岳母和妻子都有当地的农村户口。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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您好,关于您的农村买房的最新政策具体规定的问题,我国国务院及下属相关部门暂时没有出台农村买房相关问题的规定。农村买房同样需要注意
房屋买卖
中的各类问题,如价格、质量、
房屋产权
归属等。
尤其值得注意的是房屋产权的问题,房屋建立是基于
建设用地使用权
还是
宅基地使用权
有很大影响
2022-07-14 00:56:59
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你好。根据你所说的情况,土地使用权转让时、土地使用权出让
合同
和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
希望我的回答可以帮到您
2022-07-14 01:02:45
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