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房屋不租了，租金不给退。愿意支付违约金也不行，怎么办？
更新时间：2022-07-14 01:35:14
问题描述：
这栋房子不出租，租金也不退还。如果你愿意支付
违约金
，你应该怎么做？
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如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守
合同
，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2022-07-14 01:27:22
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出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究
违约责任
，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行
租赁合同
2022-07-14 01:28:58
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承租人违约，不交租金的，出租人可以解除合同，并要求归还租金。双方可以先协商解决，协商不成的，可以到法院起诉。
2022-07-14 01:35:14
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