他装修后转租出去,合同是签三年,房租他每年给付,请问律师先生,有什么风险吗?

更新时间:2022-12-05 19:37:25
问题描述:
我有一间空房子。我把它租给了第二个房东。装修后他把它转租出去。合同签订三年。他每年付房租。对不起,律师先生,有什么风险?
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    是转让还是转租?转租通常是不能私自转租的,须所有权人同意才可以转租
    2022-07-14 06:55:12
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    您好,看是否有转租权
    2022-07-14 06:56:28
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    可以依法协商进行处理!
    2022-07-14 06:57:09
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    租地上自建的房屋经出租人同意可以转租,由承租人与次承租人签订新的租赁合同。租地合同中已经约定可以转租的或出租人默认转租行为的,承租人可以出租给第三人。
    2022-12-05 19:37:25
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我和中介签订的租房合同,我签订完合同,房租我朋友支付,对我有风险吗?
租赁合同的风险的承担人不一定是承租人。承租人未按约定使用租赁物致使损失的,承租人为风险的承担人;承租人按约使用租赁物的、因不可归责于承租人的事由致使损失的,出租
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我租的店,签了一年的房租合同,只付了半年的租金,现在半年过期了,不想租,我也事先告诉房东转让,但是没
租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在
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我在开酒店,把转让费交给房东,每月交房租的自来水,转让没有签约,签约是租赁合同,合同到期,房东又回收
租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实
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你好,律师,我把我的房子租给他人,签了五年的合同,一年交一次房租。但是,房客现在不交房租可以起诉他吗
拖欠房租的,房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理,协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任。
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房租是一年一交,合同签了三年,现在想转让出去,我可以跟房东终止合同吗?并要求返还一定的租金吗?
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:   1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;   2、
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我和房东签了租赁合同,交了两年房租,用了两年,可以吗
你好,建议双方按照合同履行或自行协商
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安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
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买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 2717
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括:了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时,需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
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我老板抵别人的房子给我了,如何过户?
根据《房地产管理法》过户需:1. 签订书面合同;2. 向房地产管理部门申请过户,提交相关文件;3. 缴纳相关税费;4. 领取新的房地产权属证书。确保所有步骤合法
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二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 2806
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小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 3236
怎么样区别集资房与商品房,法律是如何规定的
集资房与商品房不同。集资房由单位等组织建设,价格低,交易受限;商品房由房产商开发,交易自由。选择时需考虑需求、预算及房屋性质。商品房需满足《房地产管理法》规定的
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转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
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仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房,需确保合规。可咨询当地规划部门,了解具体规划要求,确保建筑符合规定。同时,考虑环保、安全等因素,选择合适的建设方案。
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你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好,这个需要看具体情况才能判定,您可以再表达的详细一些。
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