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商品房出现裂缝和地基下沉问题能否退房
更新时间：2022-07-14 12:32:33
问题描述：
商品房出现裂缝和地基下沉问题能否退房
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对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担
违约责任
2022-07-14 12:28:35
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住宅园区的商品房虽然出现了质量问题，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强就可以继续使用的不用解除
合同
。出现房屋质量问题有很多种，那么根据我国建筑法律法规，出现以下房屋质量问题可以退房
2022-07-14 12:29:58
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房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-14 12:32:33
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