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农村没有房子住，买个房子能过户吗？
更新时间：2022-07-14 15:28:28
问题描述：
乡下没有房子。你能通过买房转让所有权吗？
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一种情况是，在签订房屋转让
合同
时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下，房屋转让合同应认定为有效。也就是说，虽然没有房产证，但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话，就是可以转让的。
转让以后，可以再按照程序补办房产证
2022-07-14 15:22:39
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农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设
2022-07-14 15:26:42
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抵押权
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