首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我想问一下关于外地人买农村土地使用证,宅居地的问题,我没有本地户口,可以买吗?
更新时间:2019-04-05 14:41:04
问题描述:
你好,我想问一下关于外地人买农村土地使用证,宅居地的问题,我没有本地户口,可以买吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
856907
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民
宅基地使用权
由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
在一定程度上,宅基地具有社会福利和
社会保障
的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
宅基地因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让主体),有资格限制。
宅基地
房屋买卖
,除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续,还要进行宅基地使用权的主体变更。
2019-04-05 14:36:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
444012
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
不会牵连到户口本上人的银行卡,会依法追究借款人和担保人责任。
欠银行贷款还不上会影响自己配偶及直系亲属的经济活动,即个人无法再申请贷款,配偶和直系亲属也无法再申请贷款。
贷款人没有偿还能力,应该主动联系银行进行协商,宽限还款时间或者办理分期归还的手续流程。
贷款还不上,银行会采取的措施:
若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。
若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。
若逾期还款次数达到六次及以上,若银行与借款人协商无果,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。
法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
2019-04-05 14:36:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1176524
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。
2、如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险:虽然房产证握,但土地使用权却不属于自己,有些单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;而另一方面,土地使用全证和房
房屋产权
证不齐则不能上市交易。
3、目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。然而,尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用,但是根据《
物权
法》相关规定,将来土地使用证和房产证不齐,不得上市交易。另外,将来如果遇到房屋毁坏或拆迁的情形,房屋权和土地使用权应该分属两部分补偿,这样土地补偿部分就很难保证。
2019-04-05 14:39:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1122833
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村集体土地使用证办理程序
一、申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
四、审批 经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
2019-04-05 14:41:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房基地确权新政策
20435
你好,我想问一下,城里的户口,能承包农村的土地吗?
这种情况下,如果没有转到设区的市,可以申请确权的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地确权条件
民法典
2465
城镇户口可以继承宅基地使用权吗
民法典
513
你好,我是外地嫁到XX,户口没签过来,我老公这边土地征收买社保,我可以买吗
根据《土地管理法》四十七条规定,征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中,征地单位一般是与村委
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年宅基地房屋确权可以分户吗?
民法典
1438
农村宅基地,有土地使用证,我不是本村的,可以买吗?如果可以,需要怎么买什么手续
宅基地可以办土地使用证的,也必须办理土地使用证,才能建房。 根据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问一下,本人农村户口,可以买宅基地吗?
你好,符合条件可以购买宅基地,具体咨询当地的土地管理部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在农村买的平房,但我的户口不是本村的,可以确权吗?
你好,建议依照确权政策履行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
老师,我想问一下,外地农户要买楼房用本地人户口吗?
您好,可以的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
我是外省的,回老家亲戚家串门,想在当地买个宅基地,但对方只有农村土地使用证,没有房产证,请问可以买吗
建议咨询当地房产部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
定安县律师
律师解答动态
刚刚
郑伟律师
近期帮助 1981 人
工伤十级赔偿金?
5分钟前
魏新律师
近期帮助 998 人
网上律师讨薪靠谱吗
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 111145 人
酒店浴室滑倒封了5针赔偿金额大概多少
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 111145 人
车祸,对方全责,左脚有点骨折,牙掉了半颗,有两颗松动,这种事一般会赔多少
12分钟前
陈家麟律师
近期帮助 883 人
郑州的可以吗
16分钟前
镇平律师
近期帮助 15204 人
醉驾电动自行车和小汽车发生剐蹭的会被刑拘吗
17分钟前
刘婉律师
近期帮助 86 人
我在酒店,卡在椅子上面的钉子上,缝了好几针
17分钟前
镇平律师
近期帮助 15204 人
自己没有注册网上法庭,却收到了登入网上法庭的验证码
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询