买房时合同只写127.65平方算得价钱,现在开发商说面积城132046平方了要求补齐差价,怎么处理

更新时间:2022-07-14 23:20:53
问题描述:
买房时,合同上只写了127.65平方米来计算价格,没有3%的书写错误。现在开发商表示,该市面积为132046平方米,并要求补足差价。如何应对
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    2022-07-14 23:18:43
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    2022-07-14 23:20:53
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