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现在银行要拍卖房子，五年的租赁合同，我的租赁还有效吗？我可以理解为我的租赁在抵押先吗？
更新时间：2022-07-15 09:48:45
问题描述：
房东在不知情的情况下把我租的商店抵押给了银行。现在银行想
拍卖
这所房子。我还有两年的租金和五年的
租赁合同
。我的租约还有效吗？这所房子的房东说它每年都被借出。我的租约已经签了两年了。我能理解我的租约先于抵押吗？
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房子抵押后的租赁
合同
是具有法律效力的。但是，如果
抵押权
人实现抵押权导致房屋不能继续租赁的，善意第三人可以要求出租方赔偿实际损失
2022-07-15 09:44:06
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抵押在前还是租赁在前？抵押在前的话无法继续履行
2022-07-15 09:46:26
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2022-07-15 09:48:45
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