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我觉得物业管理费太高，不能和物业公司签业主关系
更新时间：2022-07-15 10:41:50
问题描述：
我觉得
物业管理
费太高，不能和物业公司签业主关系
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的。物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》，正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《
物业服务合同
》
2022-07-15 10:37:11
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2022-07-15 10:38:36
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物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。
因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务
2022-07-15 10:41:50
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