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本人最近签署了一份二手房买卖合同，我是卖家，我想毁约卖给他人，请问我需要支付多少违约金？
更新时间：2022-07-16 09:49:31
问题描述：
我最近签了一份
二手房
销售
合同
。我是卖家。我想打破合同，卖给别人。我需要支付多少
违约金
？
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买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
2022-07-16 09:47:08
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违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、
仲裁
或者诉讼
2022-07-16 09:47:38
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-16 09:49:31
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