我买房九年了，但是卖方因为个人原因不能过户，在买房的时候也签订了合同。请问一下我该怎么办

更新时间：2022-07-16 14:23:24

问题描述：

我已经买了一栋房子九年了，但卖方因个人原因不能转让所有权。我买房子的时候也签了合同。我该怎么办

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签二手房买卖合同后，卖方反悔，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-07-16 14:21:07

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买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-07-16 14:22:23

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根据合同约定处理

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