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你好！二手房买家违约，合同规定房款20%违约金，那么300万的房子真的要赔偿房东60万吗？
更新时间：2022-07-16 17:24:20
问题描述：
你好！
二手房
买家违约，
合同
规定房款20%
违约金
，那么300万的房子真的要赔偿房东60万吗？
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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