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开发商延迟交房，按合同应支付几万违约金，起诉的话，律师费多少？
更新时间：2022-07-16 23:37:29
问题描述：
如果开发商延迟交付房屋，他应根据
合同
支付数万
违约金
。如果他起诉，律师费是多少？
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出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-07-16 23:35:18
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要看合同约定情况才能确定
2022-07-16 23:36:33
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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2022-07-16 23:37:29
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