租的商铺，合同没到期，生意不好不租了，合同上写了违约金三万，现在房东一万押金不退了，这合理吗

更新时间：2022-07-17 09:56:46

问题描述：

租来的店，合同还没到期，生意不好，租金是6200。这里有一万个水电站。合同规定罚款3万元。当时我没有注意到。现在房东不退还1万元押金，我还要再付8000元。这合理吗

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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

2022-07-17 09:56:46

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