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租房,四天前交的定金,前天说搬了,今天房东说租金从前天开始计算,合理吗?没有签合同,也没有拿钥匙
更新时间:2022-12-05 10:56:06
问题描述:
租房,四天前交的定金,前天说搬了,今天房东说租金从前天开始计算,合理吗?没有签
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租房交定金,一般是在没有签订正式的租赁合同之前,先定下该房子的意思,如果你不去签署正式租赁合同,这个定金是不能退还的,如果是房东不出租给你了,他是要双倍退还给您定金的。一旦双方签署了正式的租赁合同,这个定金或者是转为租金,或者转化为押金。
那么租金或押金的退还就要根据双方合同的约定了,尤其押金也具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。
那么如果您违约了,根据合同有
违约金
条款的话,您要计算一下,押金是否应抵扣一部分违约金,剩余部分也是应该退还的。如果押金不足以支付违约金,那么出租人扣留押金之后,还有权向您主张其他的损失。
2022-12-05 10:56:06
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