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婚前房屋产权，婚后夫妻共有？还是多少年后才共有？
更新时间：2022-07-17 17:34:12
问题描述：
婚前
房屋产权
，婚后夫妻共有？还是多少年后才共有？
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如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为
夫妻共同财产
。如果购房时有贷款，婚后又共同偿还，产权则为
按份共有
，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产
2022-07-17 17:31:21
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夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产
2022-07-17 17:31:59
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夫妻一方婚前的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
1、约定应当采用书面形式。
2、由于房屋的特殊性，如果是将一方婚前的房屋约定为
共同共有
的，房产证能办理加名手续的应当及时办理，不能办理的应当将财产协议做公证，避免法律风险
2022-07-17 17:34:12
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