拆迁评估费已经发下来了并且房子已经拆了，但是拆迁办说我们的评估费高了又要我们退回去一部分，合理吗？

更新时间：2022-07-19 13:48:03

问题描述：

拆迁评估费已经支付，房屋已经拆迁，但拆迁办公室表示我们的评估费很高，要求我们退还部分。这合理吗？计算是准确的。

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被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成：
1、房屋本身的市场价格，当然市场价格并非简单推测或者通过询问确定，起必须经过依法评估进行确定，被拆迁人如果对此不同意或者认为评估存在违法侵害利益的行为，应该依法复议诉讼；
2、附属设施补偿值注意

2022-07-19 13:45:54

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拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行

2022-07-19 13:46:21

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让自己的拆迁房屋被合理评估有以下方式：
1、负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；
2、由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同后进行实地评估

2022-07-19 13:48:03

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