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媳妇孩子都不管他，他说应该找物业，说是当初建房子没建好才会漏水，请问这是谁的责任，我应该怎么办
更新时间：2022-07-19 15:12:31
问题描述：
楼上一位老人独自生活，他的儿媳和孩子们不关心他。他好像有点不对劲。他说他不会放水，呼吸也不顺畅。他每天晚上放水，水淹没了我们的房子。我们去找他。他说他应该找一处房产。他说水是在房子建成后才泄漏的。这房子有20年的历史了。这是谁的责任？我该怎么办
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租的房子漏水，一般情况下由房东负责。但由于
合同
上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担
损害赔偿
责任
2022-07-19 15:07:12
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首先要看漏水的原因，如果是
房屋装修
设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-07-19 15:12:20
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-07-19 15:12:31
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