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租户违约中途退房，到约定时间，有赖不走，导致新租户搬不进来怎么办
更新时间：2022-07-20 05:20:12
问题描述：
租户违约中途退房，到约定时间，有赖不走，导致新租户搬不进来怎么办
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到期租户不搬的视为继续履行之前的
租赁合同
，属于不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人
2022-07-20 05:18:03
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我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
2022-07-20 05:18:08
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-07-20 05:20:12
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