买正在按揭的商品房且接着按揭又不能过户,该怎么办

更新时间:2022-07-20 17:21:44
问题描述:
如果我买了一套有抵押的商品房,而抵押不能转让,我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助780054 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
    2022-07-20 17:17:22
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1903538 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好,可以起诉要求还款
    2022-07-20 17:17:31
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助690830 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    卖方隐瞒了房屋抵押的事实了吗?建议你按照合同约定和相关事实与卖方协商解决
    2022-07-20 17:21:44
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我想咨询一下正在按揭的房子怎么过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭买期房怎么办理抵押
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
为什么按揭和期房不能抵押
根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按揭买商品房可以转按揭吗
你好!需要看合同约定及未能贷款原因
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买的房子还在按揭不能过户怎么办
买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力,其依然是自始有效的,双方当事人就应当按照合同的约定履行义务。房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按揭贷款购买的二手房如何过户
您好,需要先将抵押权注销,即归还贷款,然后再予过户,吴律师。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按揭房怎么过户按揭,房子在按揭,怎么过户到妻子名下
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋没过户有公正可以委托他人吗
可以委托,但需公证。委托他人办理时,需办理委托公证,受托人持公证书方可代办。同时要明确委托事项、权限和期限,确保双方权益。办理过程中需遵循相关法律法规,确保合法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 8850
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二楼改独立排水违法吗
在处理二楼改独立排水问题时,首先需了解当地建筑法规,确保改造符合规定。其次,与邻居沟通,了解他们的意见和需求,避免影响邻里关系。若改造涉及建筑安全或公共利益,需
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 8567
房产调查要查哪些项目,有没有法律规定
房产调查关键在确认产权、担保及转让情况。具体操作为:1.核查房产证及登记信息,确认真正产权人;2.查询房产是否设立抵押等担保物权;3.了解房屋产权转让限制,如是
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 9802
你好。我想把我们夫妻的房产过户到妻子名下需要交税吗?
夫妻房产过户免税。需携身份证明、房权证等材料到房管部门办手续。过户后,确保及时更新相关权益证明,以保障双方权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东房子有外债,房子也被抵押了,准备卖我,清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
滕德强律师
近期帮助 19325 人
怀孕五个月男朋友出轨不要孩子可以告他吗
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11040 人
就是一些重大的事情,必须我签字才能生效,这个我想写进附加条款里面,怎么写具有法律效应呢
10分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45164 人
想问下私产房房本产权所有人和产权共有人两个人的名字,如果小学入学条件写了所有人必须拥有所有产权那是不
15分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11040 人
执行异议案子上显示同意调解失败申请是什么意思
23分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25428 人
淘宝购买物品付了定金结果店家到了交付日才说没有订到只赔偿30%的定金合理吗
24分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25428 人
我的电话号码被人写在厕所,不断有有陌生电话打来,问找小姐
26分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23964 人
在学校两个小孩走路无意碰到,导致另一个小孩手臂骨折,其中一名小孩的家长有责任吗
32分钟前
赵振清律师
近期帮助 23573 人
在医院透析死亡医院有责任吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询