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期房，签订房间协议，交了20万押金，还有6万，交房的时候交了。现在不想买这个房子，押金可以退吗？
更新时间：2022-07-20 19:02:00
问题描述：
期房，签订房间协议，交了20万押金，还有6万，交房的时候交了。现在不想买这个房子，押金可以退吗？
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如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除
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，并且退还首付的，则首付是可以退的。但是，如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，对方可以要求继续履行或者支付
违约金
，此时，首付是否要退则要根据合同约定进行判断
2022-07-20 18:58:36
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-07-20 19:00:16
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不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
根据有关规定，
房地产开发
企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的
2022-07-20 19:02:00
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