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我们小区物管费收费不合理，大家就没交，他们就把水停了，怎么办
更新时间：2022-07-21 07:47:04
问题描述：
我们社区的
物业管理
费不合理。每个人都没有付钱，所以他们停了水。我们该怎么办
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物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照
合同
的约定履行自己应尽的义务。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电
2022-07-21 07:43:52
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不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要
合同履行
抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权
损害赔偿
责任
2022-07-21 07:44:28
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如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。物业服务企业违反
物业服务合同
约定或者法律法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持
2022-07-21 07:47:04
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由于物业服务方面不行，不到位，致使业主们没交物业费，物业就不交物业费把水停了这个合法吗？
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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请问我两个月没交物业费了，因为物业不在乎小区消防通道堵塞还没解决，现在她不交物业费就把业主的自来水关
物业管理条例里有规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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我们小区电费交物业，就是我们这边业主都对物业收的管理费用不合理，拒绝交物业费，然后物业把电断了，这个
房子没住需要交物业费吗， 实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院
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电梯根本就不能用，物业还让我们交物业费，不交就把水给停了，如果是这样我们业主该怎么办
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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我们小区是农村小区，交水费他们还不收，不交物业费就把水给停了，我们该怎么办
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