首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想买套安置房,他家房产证已经在办但还未下来,我应该怎么和他签合同?
更新时间:2019-04-06 13:41:19
问题描述:
我想买套
安置房
,他家
房产证
已经在办但还未下来,我应该怎么和他签
合同
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
162794
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
目前房屋中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房,需要提供什么样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小,看房要不要交看房费、交多少等。
如客户认为条款不清,有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许,最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或
代理
办理。
2019-04-06 13:37:36
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
201290
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
现实生活中的
拆迁安置
房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类
房产
是不允许上市交易的。有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。
但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
2019-04-06 13:39:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1395730
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料
1、拆迁安置房房产证办理的大致流程, 初始登记依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下,转移登记依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证。
2、拆迁赔偿协议书,需经规划国土部门或旧城改造办见证,《房地产转移登记申请书》相关证明材料被拆迁人身份证,安置房屋所有权证原件,被拆除房屋所有权证原件。
3.相关证明材料包括查档证明收原件,已回迁安置证明原件,安置单位法人或其他组织的资格证明,这里需要提交原件及复印件,补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
2019-04-06 13:41:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
用房产证抵押贷款怎么办理
6895
对方是按揭,还没办房产证,我们可以买吗?
这种情况经常会发生纠纷,因为中间会涉及到用买方首付款去银行办理卖方房屋解押,如果有其他的选择,建议不要买这种房屋。如果实在想买,建议你不要用中介公司的合同,找专
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没房产证婚后能过户吗
904
开发商不给办房产证怎样维权
830
天津房产证抵押贷款怎么办理
房产证资讯
我买了一套房子,房产证没下来,现在房产证下来了,我应该怎么更名,大约多少钱。
离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。那么,离婚后房产证更名的手续是什么呢? 离婚后房产证更名,需要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房主的房产证还没有下来,但是我要买他的房子,怎么过户
没有房产证二手房能不能过户, 根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买房子了,但是房产证一直没办下来,我应该怎么办呢?
1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同,具有法律约束力。双方当事人均应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子时,房主说房产证下来就过户,现在都买5年了房产证还没下来,我能起诉他吗?
您好,按照合同约定处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村补办房产证怎么办
房产证办理
0
房产证还没下来,但房主卖房我能买吗?
买是可以买。但风险很大,您要仔细权衡
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约金200%合理吗
租房指南
0
我的房产证还没有办下来,但是我想贷款可以吗?
建议向银行咨询看是否符合条件。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何规定福利房政策?
相关部门的答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房买卖合同受法律保护吗
小产权房
0
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主怎样维护权利
业主的权利
0
自己土地上盖铁皮房是违建吗
可能属于违建。若未获规划许可,应拆除。若符合规划条件,可补办手续使其合法。需根据土地性质、规划要求等因素,选择合适处理方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有产权证的房子怎么交易
房屋产权证
0
开发商是否必须移交供电系统?
开发商需移交供电系统。操作建议:1. 查阅合同条款,确认是否有相关约定。2. 如无约定或开发商违约,可向相关部门投诉。3. 必要时,通过法律途径起诉开发商,要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经适房申请条件有哪些
经济适用房
0
2002年福利房是否享有特殊权益
福利房有特殊权益。保留福利房可低价居住;购买满5年后可转让,需交土地收益费;也可由政府回购。转让或回购前需了解具体政策,确保权益。若未满年限转让,可能面临法律风
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门
您好,宅基地是集体所有的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括:责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益,还可能引发民事诉讼,承担赔偿责任。因此,在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
潮州律师
同城律师:
潮安区律师
饶平县律师
湘桥区律师
律师解答动态
刚刚
杨振寰律师
近期帮助 3983 人
我被教育机构骗了考证可以挂靠证书现在不退费咋搞
刚刚
郭进律师
近期帮助 40651 人
在外卖专送干了几天,租车加保险要了899,站长就开除我了,还要支付899
刚刚
俞超强律师
近期帮助 4739 人
死者丧葬费在没有多子女授权下转给某位子女
刚刚
任求学律师
近期帮助 971 人
你是哪里的律师啊?
刚刚
张仁山律师
近期帮助 27423 人
你好我突然生病需要做手术,但是没教一保,今天交,明天住院能报销吗
26秒前
张仁山律师
近期帮助 27423 人
入职需要交钱
33秒前
罗海华律师
近期帮助 9989 人
我欠别人的材料款6万多,甲方也没有付款给我,刚收到法院传票,是什么情况呢?
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 69880 人
我给对方发了一个快递1000多到付的他没给钱把快递拿走了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询