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社区里有野狗冲进业主家造成损失，门是业主打开的，物业有责任吗？
更新时间：2022-07-22 15:04:09
问题描述：
社区里有野狗冲进业主家造成损失，门是业主打开的，物业有责任吗？
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业主在物业范围内发生被盗事故，符业主在物业范围内发生被盗事故，符合一定的条件时，有权要求物业公司承担责任。首先是
物业服务合同
的约定。依法物业应当与业主签订书面
合同
，约定提供的服务项目
2022-07-22 15:02:31
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第
一、业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则。第
二、业主被盗时物业公司承担赔偿责任范围的认定。虽然物业公司对业主被盗承担过错责任，但这并不意味着物业公司对小区内盗窃行为的发生只要存在过错就必须承担全部责任。第
三、同类案件处理的裁判规则
2022-07-22 15:02:26
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当存在第三人故意违法、犯罪的行为时，物业公司是难以控制这种情形的，我们不能苛求物业公司对这种不确定的危险承担义务。只要物业公司尽到了合理范围内的注意义务，就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责
2022-07-22 15:04:09
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