首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我出借給他人70万,借款人以房产抵押,借款合同怎样拟写有效。
更新时间:2019-04-06 16:45:28
问题描述:
我出借給他人70万,
借款人
以
房产抵押
,
借款合同
怎样拟写有效。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
737623
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、夫妻关系存续期间的债务,原则上作为
夫妻共同债务
。但是如果能够证实
借款
未经另一方同意,且并非用于夫妻共同生活的,可以不作为夫妻共同债务处理。因此如果女方能够举证证实符合上述两个条件,可以不承担还款责任。
2、由于房屋时婚后取得,即使产权证上只登记了一方的名字,仍然应当认定为
夫妻共同财产
。如果
抵押
有效,则取得房产所有权一方应承担抵押还款责任。在抵押债权人没有同意的情况下,房屋是不能出售的。女方可以考虑争取房屋权利,并给予男方相应的现金补偿。
2019-04-06 16:32:00
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
522057
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
借款
抵押合同
属于主从
合同
关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。
2019-04-06 16:37:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1331708
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
抵押是一种担保方式,先借贷后办权证抵押的,只要该抵押是为之前的借贷而设立的并且该抵押本身符合法律规定,抵押有效。
《
中华人民共和国担保法
》第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。
2019-04-06 16:41:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1970218
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1,房子抵押,应该签订抵押合同,并办理抵押登记。不登记的
抵押权
不成立。
抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。
2,抵押给你,不等于不还钱,你就可以取得房子的所有权。
抵押权,取得的是该房子的优先受偿权。即,他还不了钱,你可以行使抵押权,房子卖了,优先受偿。
比如欠你100万,房子卖150万,多出的50万还是他的,你只能得到欠你的100万。
要是欠你100万,房子买了50万,那么着50万还给你,他还欠你50万。
3,
流押
是无效的,即,抵押个物给你,不还钱,物就归你,这样的约定无效。
2019-04-06 16:45:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
借款合同无效抵押合同效力如何
3167
别人相我借钱,有担保人和房产抵押,怎么写借款合同
民间借贷担保人担保时候的注意事项: 1.如果在担保合同中约定了担保期限,以约根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
借钱用房产抵押合同怎么写
民法典
860
房产抵押借钱合同怎么写
民法典
333
借款抵押合同怎么写才有效?私人借款,对方用房产作为抵押,借款合同需要怎么写才有效?
民间借贷房产抵押所需材料: 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人借款房屋抵押合同怎么写
民法典
415
我和朋友签下房屋买卖合同,有一证人,就是借款用房屋抵押,不久借款人死亡,请问合同还有效吗
借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子为别人的借款提供房产作为担保,但借款合同上丈夫的签名为他人伪造,请问这笔担保有效吗?
担保 无效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和个人签订借款合同,房屋抵押合同,授权委托公证。借款人未借款。借款人用公证书卖房,算诈骗吗
你好 如公安不给立案,可以通过诉讼解决。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1660
民间借贷,房产抵押,没去公证,双方只写了借款合同,有效吗?
你好:可以起诉解决,
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1210
朋友借款20万元,有房产证作抵押,有担保人,现在借款人跑了,怎么办?
1、可以先向担保人要那20万元,如果其不还的,可以起诉。 2、对于5万元的借款,要看还款期限,不要过了诉讼时效。 3、起诉时可以调查借款人和保证人的财产状况,不
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
750
判决抵押无效如何处理
抵押担保
530
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
相关推荐
律师推荐:
乐山律师
同城律师:
峨边律师
峨眉山市律师
夹江县律师
井研县律师
马边律师
沐川县律师
犍为县律师
沙湾区律师
乐山市中区律师
五通桥区律师
金口河区律师
律师解答动态
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 45677 人
丈夫有前科,妻子能入党吗?
刚刚
王珂律师
近期帮助 76997 人
您好需要调取康保一家公司内档可以吗
24秒前
隆仁律师
近期帮助 21770 人
领导把工资发员工卡上,叫员工微信,支付宝转账给他是犯法的吗
1分钟前
徐丹律师
近期帮助 1461 人
被人打了,要求赔偿
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 27566 人
去年6月份,被网恋诈骗1000,今年报金警察会管吗?
1分钟前
王珂律师
近期帮助 76997 人
你好我跟老板出去干活,坐在副驾驶,左转弯我被撞出去了,手上擦破,脸上缝了5针,该怎么处理
1分钟前
胡锦元律师
近期帮助 1770 人
饭店里面吃饺子,吃出头发包肉馅我可以要求赔偿1000加食品费用吗?如果商家不同意赔偿1000加食品费
1分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 470 人
你好,在上市公司里面干了十几年的高管。辞退的话需要怎么做。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询