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开发商收两万拟购房款不奶还合法吗？开发商不退还预付款。这个合法吗？
更新时间：2022-07-24 05:42:14
问题描述：
开发商为拟购买的房屋收取2万元是否合法？今年5月，我儿子在城南的一家开发商开业时预付了2万元。后来，由于一些首付款不够，开发商没有退还预付款。这合法吗？
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
合同
，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
2022-07-24 05:39:26
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-07-24 05:40:19
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-07-24 05:42:14
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